<aside> ⚠️

건축물대장과 등기부등본을 먼저 열람 후 등록을 시작해 주세요.

</aside>

• 건축물대장 열람하기🔗
• 등기부등본 열람하기🔗

건축물의 용도와 건물 형태

✅ STEP 1. 건물 기본 정보 입력

❶ 건축물 용도: 건축물대장에서 ****확인 후 해당 용도를 선택해 주세요.

<aside> 📖

**각 용도 별 건축물의 종류는 건축법 시행령 별표 1**🔗에서 확인할 수 있습니다.

</aside>

❷ 건물 형태: 건축물대장에서 ****확인 후 동일한 형태를 선택해 주세요.

❸ 소재지: 등기부등본 주소와 동일하게 선택해 주세요.

• **가(임시)주소: “**택지개발지구 / 롯트 / 블록” 등 정보를 상세 주소에 입력 후 주소 확인 버튼을 눌러 지도에 표시해 주세요.

❹ 주소 : 등기부등본의 지번 또는 도로명 주소와 ****동일하게 입력해 주세요.

❺ 상세 주소: 등기부등본의 상세 주소(동, 호수, 층, 내제조표 등)를 정확히 입력해 주세요.

• 동/호수가 없는 경우: 해당 층 또는 ‘건물 전체’로 입력해 주세요.

⚠️상세 주소 입력 시 주의

• “일부 층”, “내제조표”, “동”, “호수”등은 반드시 입력해 주세요.

• ‘일부’표기: 내제조표12345호 일부 2층과 같이 ‘일부’를 층, 호수 앞에 입력해야 합니다.

• 입력 가능한 특수기호: ( ), ,, ., ~ 4가지만 사용 가능합니다.

• 괄호 ( )는 등기부등본에 있을 때만 입력해 주세요!

• 입력 금지 내용: 위치 설명(예: 우측 편, OO옆), 매물 설명(예: 방 4개, 건물주 세대, 문패상 401호)

  <aside> 📖

  **특이 주소(내제조표 등)**🔗 입력 방법 자세히 보기

  </aside>

❻ 건물 명: 건물 명이 있으면 입력해 주세요.(광고에 노출됩니다.)

❼ 기타 정보

• 미등기 건물일 경우 → “미등기” 선택 (전세·월세·단기임대만 가능합니다.)
• 면적이 다를 경우 → “건축물대장 면적 확인 요청” 선택하면 건축물대장 정보로 면적을 확인합니다.

❽ 건축물일자: 건축물대장에 승인일을 확인하여 입력해 주세요.

❾ 위반 건축물: 건축물대장에 해당 건물이 위반 건축물로 확인될 경우 위반 건축물을 반드시 선택해 주세요.

💰 STEP 2. 거래 정보 입력

❶ 계약 형태: 전세, 월세, 매매, 단기 임대 중에서 선택해 주세요. (등록 후 변경 불가 합니다.)

❷ 가격 정보: 희망하는 금액 입력해 주세요.

❸ 공용 관리비, 공용 관리비 항목: 실제 청구되는 관리비와 포함 항목 입력해 주세요.

❹ 개별 사용료, 개별 사용료 항목: 관리비 외에 실비로 발생할 수 있는 항목이 있으면 선택해 주세요.

❺ 융자 여부: 선택 안 함, 융자금 없음, 시세 대비 30% 미만, 30% 이상 중에서 선택해 주세요.

의뢰인이 정확한 금액을 알려주지 않았다면 금액을 입력하지 않아도 등록 가능합니다.

❻ 입주 가능일: “즉시 입주” 또는 날짜를 입력해 주세요.

• 날짜가 불확실하면 초/중/하순 선택 가능합니다.
• 좌측 날짜를 6월 17일로 선택하고 우측에 중순을 선택하면 6월 중순으로 표시됩니다.

🏡 STEP 3. 매물 정보 입력

❶ 건축 구조 / 용도 지역: 건축물 대장에서 확인 후 그대로 입력해 주세요.

(건축물 대장의 “주 구조”, “지역”항목 참고)

❷ 현재 용도, 추천 용도: 현재 사용 중인 용도(예: 공장, 창고, 사무실 등)를 입력해 주세요.

다른 용도로 활용 가능하면 추천 용도 입력 가능합니다.

❸ 점포개수 / 화장실 개수: 건축물 대장 기준으로 입력해 주세요.

• 건물 내부에 방·화장실이 있을 경우: 실제 개수 입력

• 공용 화장실만 있을 경우: 건물 내 공용 화장실 수 입력

  (예: A빌딩 301호 → 방 0개 / 화장실 남녀 각 1개)

• 건물 전체 매매 시: 전체 화장실 수 입력

📘 참고:

네이버 부동산 등 일부 플랫폼에서는 점포·화장실 수가 노출되지 않으므로

상세 설명란에 반드시 기재해 주세요.

❹ 면적 정보: 건축물대장 기준으로 다음 항목을 확인하세요.

건축면적·전용면적 확인이 어려운 경우 입력하지 않아도 등록 가능

단, 연면적·대지면적은 필수 항목입니다.

❺ 지상 총 층, 지하 총 층: 건축물대장 기준으로 입력해 주세요.

• 예: 지상 5층 / 지하 2층 → “지상 5층 / 지하 2층”
• 지하층이 없으면 “지하 없음” 선택

❻ 주실 방향

건물의 주된 출입문이 향하는 방향 선택해 주세요.

(동·서·남·북 / 북동·남동·남서·북서 중 선택)

❼ 총 주차 대 수: 건축물대장 기준 또는 실제 가능한 주차 대수 입력해 주세요.

(기재된 수와 실제가 다를 경우, 실제 기준으로 보완 기재 가능)

❽ 사용 전력: 건축물대장 또는 계약서 등 서류 기준으로 입력해 주세요.

🔧 STEP 4. 시설 정보 입력 (선택사항)

📸 STEP 5. 사진 등록